2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
36.0万円/㎡
前年比+0.4%
宇都宮市
37.0万円/㎡
前年比+3.1%
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ザ・レジデンス宇都宮
栃木県宇都宮市駅前通り三丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅 徒歩3分
2011年築 / 18階建 / 86戸 / RC造
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11階 / 81.37㎡の場合
相場
4,360万円
53.6万円/㎡
3,089
3,936
4,783
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,783万円
48.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レジデンス宇都宮
4,480万円（55.1万円/㎡）/ 11階 / 81.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 4,480万円 | 55.1万円 | 11階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 4,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,800万円 | 59.0万円 | 11階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 4,480万円 | 55.1万円 | 8階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 4,800万円 | 59.0万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/01 | 2,800万円 | 57.9万円 | 4階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,800万円 | 56.4万円 | 10階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,850万円 | 45.8万円 | 2階 | 40.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 51.1万円 | 13階 | 50.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,000万円 | 59.3万円 | 10階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り三丁目 | 宇都宮駅3分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 11階 / 18階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/02 | サーパスシティ桜通りパークウィング 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅25分 | 3,680万円 | 41.4万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/18 | レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 宇都宮市大寛二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,849万円 | 41.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/16 | ポレスター錦パノラマコート 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅17分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/02 | シンフォニックシティ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅11分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅4分 | 4,500万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 15階 / 20階建 | 南東 | 2016年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/15 | レクセルマンション宇都宮 宇都宮市東宿郷一丁目 | 宇都宮駅4分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/17 | サンクレイドル宇都宮 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅1分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.16㎡ | 2S | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/07 | レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅3分 | 2,750万円 | 42.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート 宇都宮市宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.4%上昇、宇都宮市では3.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・レジデンス宇都宮 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市駅前通り三丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 18階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |